各镇人民政府，县政府各工作部门、直属机构：

国家对中低收入住房困难家庭保障方式分为实物配租和货币补贴。实物配租是向申请公租房并符合保障对象条件的家庭提供公共租赁住房，供其承租或承购。货币补贴是向申请公共租赁住房并符合保障对象条件但未实物配租的家庭发放租赁补贴，由其自行在市场上承租住房。根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号)文件精神，为切实做好我县2016年租赁补贴发放工作，现将有关事项通知如下：

一、保障对象的条件及需提供的申请资料

不论是租赁补贴还是实物配租，保障对象都是以家庭(户)为单位，即同一本户口本上的全体人员。一个保障对象只能享受一次。符合保障的条件是：无住房或家庭人均住房建筑面积不足20平方的低收入家庭(1人户在30平方米以下的)。根据旬阳县2015年城乡居民收入调查结果我县城镇居民中等偏低可支配收入为1300.15元/月，最低可支配收入为710.3元/月。无住房或家庭人均住房建筑面积不足20平方且人均月收入低于710.3元的家庭(新就业和国家机关、企、事业单位在编人员、退休人员中的中低收入住房困难家庭收入低于1300.15元/月)可申请租赁补贴。具体的分为以下三类：

(一)城镇规划区居民低收入住房困难家庭

1、申请城镇租赁补贴需符合以下条件：

(1)具有县境内21个建制镇规划区内常住户口;

(2)家庭收入在县人民政府确定的城镇家庭低收入标准以下，并由民政部门认定为城镇低收入家庭;

(3)家庭无自有住房或者自有住房建筑面积人均在20平方米以下、1人户在30平方米以下的。

2、申请城镇租赁补贴需提供以下资料：

(1)提出书面申请并填写《旬阳县城镇租赁补贴申请审批表》

(2)家庭成员身份证件、共同居住人员户口簿、婚姻状况证明;

(3)家庭成员收入证明(享受城镇低保的提供城镇低保证及低保证存折);

(4)住房情况证明：租赁合同(自有住房的房屋所有权证或者租住住房证明。无自有住房、也未租住住房的，提供现居住地社区委员会或所在单位出具的关于该家庭无住房和其现有居住方式、居住地点的证明);

(5)提供其他法律规定的相关资料。

(二)新就业和国家机关、企、事业单位在编人员、退休人员中的中低收入住房困难家庭

1、大中专院校、职校毕业后新就业和国家机关、企、事业单位在编人员、退休人员需符合以下条件：

(1)在本地有固定的工作单位和手续完备的劳动合同或聘用合同;

(2)在本地无自有住房;

(3)年收入低于本地中等偏下收入家庭收入线;

(4)年满18周岁，具有完全民事行为能力;

2、大中专院校、职校毕业后新就业和国家机关、企、事业单位在编人员、退休人员需提供以下资料：

(1)提出书面申请并填写《旬阳县城镇租赁补贴申请审批表》;

(2)家庭成员身份证件、共同居住人员户口簿、婚姻状况证明;

(3)劳动合同或聘用合同、社会保险缴纳证明;

(4)家庭成员收入证明;

(5)住房情况证明;

(6)提供其他法律规定的相关资料。

(三)外来务工人员、进城农民工中的低收入住房困难家庭

1、外来务工人员、进城农民工需符合以下条件：

(1)在本地务工或从事个体经营1年以上;

(2)在本地无自有住房;

(3)家庭人均年收入低于本地中等偏下收入家庭收入线;

(4)年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、外来务工人员、进城农民工需提供以下资料：

(1)提出书面申请并填写《旬阳县城镇租赁补贴申请审批表》;

(2)家庭成员身份证件、共同居住人员户口簿、婚姻状况证明;

(3)有工作单位的，由工作单位出具劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、收入证明、住房情况等证明;个体从业人员，提供营业执照或街道办事处(镇政府)出具的从业证明、收入证明、住房情况证明;

(4)提供其他法律规定的相关资料。

二、审核的程序

对上述三类申请的拟保障对象，经“三审核三公示”，即拟保障对象首先向社区(或所在单位)申请，社区(或所在单位)评议审核后公示3天，经公示无异议或异议不成立的统一将审批申请材料报所在镇政府，由镇政府组织入户调查，经调查审核并公示3天，公示无异议或异议不成立的，镇政府以正式文件附各户申请材料报县民政局或人社局复审后报县保障办，县保障办将镇政府调查结果及县保障办抽查情况汇总上报县保障性住房建设协调领导小组会议审定，审定结果再次向社会公示3天，公示无异议或异议不成立的保障对象组织造册，采用一卡通方式统一组织发放租赁补贴。

保障对象实行一年一审核，总体年度指标依据省市下达新增年度发放户数为上限，符合条件而超过当年指标上限的实行年度轮候，保障对象家庭住房、经济条件发生变化而不符合保障条件的，在年度复核中退出保障。

三、严肃工作纪律

租赁补贴发放是一项民生工程，各级各部门要高度重视，采用召开会议、办墙报、发放宣传资料等方式广泛宣传租赁补贴发放的程序、保障对象的条件等政策规定，做好政策深入民心、家喻户晓。各镇要高度重视租赁补贴发放工作，明确一名分管领导具体抓，抽调2名以上干部具体负责业务受理和资料审查、入户调查等工作。各村(居)委会要认真负责，严把申报对象初审关口。在租赁补贴申报对象审查审核工作中，各级干部要严格依法行政，严禁优亲厚友、徇私舞弊，对不按程序审核到位、把关不严、将不符合条件者纳入租赁补贴发放范围的，一经查出，将实行责任倒查，依法依纪追究相关人员的党政纪责任。

通博游戏 办公室   

2016年7月6日